「資産形成、いつかやらなきゃと思いつつ後回しになっている…」
「まとまったお金がないから不動産投資なんて無理…」
そんな方に朗報です。1952年創業の老舗シマダグループが手掛ける不動産クラウドファンディング「ジャストフィット（JUST FIT）」なら、1万円からスマホひとつでプロの運用に相乗りできます。
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ジャストフィット（JUST FIT）とは？サービス概要まとめ
ジャストフィットは、お米の販売から始まり、現在はホテルや介護、飲食まで幅広く手掛ける「シマダグループ」が運営する不動産クラウドファンディングです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | シマダアセットパートナーズ株式会社 |
| 最低投資金額 | 10,000円（1口〜） |
| 想定利回り | 3.2% 〜 10.0%程度 |
| 応援キャラ | マイメロディ（サンリオ） |
ジャストフィットが選ばれる3つの理由（メリット）
数ある不動産クラファンの中でも、ジャストフィットが特に信頼されている理由は以下の3点です。
- 1. 1万円からスマホ完結！初心者への優しさ
申し込みから配当までスマホひとつ。物件管理はすべてプロにお任せなので、投資した後は配当を待つだけの「ほったらかし投資」が可能です。 - 2. 創業65年以上の実績とグループの総合力
土地の仕入れ、設計、建築、さらには運営（ホテルや介護施設）までグループ内で完結させる「一貫体制」が強み。実業があるからこその安定感があります。 - 3. 優先劣後構造で「元本割れ実績なし」
万が一物件価格が下がっても、運営会社が先に損失を被る仕組みを採用。これまで元本割れの実績は一度もありません。
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実際のプロジェクト例：利回り10.0%の案件も！
過去には以下のような魅力的なプロジェクトが募集されました。
- ジャストフィット逗子海岸（新築アパート）： 想定利回り 10.0% / 運用期間 122日
- ジャストフィット六本木（ホテル&レジデンス）： 想定利回り 3.2% / 運用期間 182日
- ジャストフィットガーデンテラス相模原（介護施設）： シマダグループ運営の安心案件
ホテルや介護施設など、他社にはない「実業系」の物件に投資できるのがジャストフィットの面白いところです。
知っておきたいリスクと注意点
誠実な投資判断のために、デメリットも把握しておきましょう。
- 元本保証ではない： 仕組みで守られてはいますが、投資である以上リスクはゼロではありません。
- 途中解約が原則不可： 運用期間が終わるまでお金は引き出せないので、必ず余裕資金で投資しましょう。
まとめ：マイメロと一緒に「育つお金」を始めよう
「ジャストフィット」は、老舗の安心感と、1万円からという手軽さを両立させた、まさに日本人に「ちょうどいい」投資サービスです。
マイメロディが応援する親しみやすいサイトデザインは、難しい投資のイメージを払拭してくれます。まずは無料登録でアマギフ2,000円分をゲットして、賢い資産形成の第一歩を踏み出しましょう！
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