実質利回り20%超え！？TORCHESの1万円投資でアマギフ2,000円分をGET！西麻布×短期5.1ヶ月の神案件をレビュー

「西麻布の一等地のオーナーになる」なんて、数億円の資産がなければ不可能だと思っていませんか？

今、投資家の間で話題の不動産クラウドファンディング「TORCHES（トーチーズ）」から、驚愕の最新案件が登場しました。なんと想定利回り13.0%、舞台はあの港区・西麻布です。

しかも今なら、1万円の投資で2,000円分のアマギフがもらえる爆益キャンペーン中。「損をしたくない」「手堅く資産を増やしたい」という方は、3/1の締切前に必ずチェックしておきましょう。

TORCHES「港区西麻布1丁目ファンド」19号ファンドの概要

まずは今回のファンドの基本スペックをテーブルでまとめました。

運用期間は約5ヶ月と短く、資金が長期間拘束されないため、初心者でも非常に取り組みやすいスケジュールになっています。

なぜこのファンドが「即完売・抽選必至」と言われているのか、3つのメリットを箇条書きで解説します。

【最強の立地】西麻布×六本木駅徒歩6分
再開発が加速する港区の中でも、西麻布は別格のブランドエリア。地価は過去9年で約56.3％も上昇しており、出口戦略（売却）の安定感が抜群です。

【驚異の利回り】年利13.0%という高水準
不動産クラファン相場（4〜6%）を大きく上回る13.0%。100万円投資すれば、約5ヶ月で税引前約5.5万円の分配金が期待できる計算です。
【1万円から投資可能】少額でプロのポートフォリオに相乗り
個人では到底手が出せない数億円規模の西麻布の土地を、わずか1万円から小口で所有できます。

今回の最大の目玉は、投資利回りとは別に用意された「投資応援キャンペーン」です。

💡 特典の内容：
新規登録と1万円投資で、2,000円分のデジタルギフト（アマギフ等）がもらえます！
例えば、最低投資額の1万円だけでも「2,000円分」のギフトが対象に！
これだけで実質利回りが跳ね上がります。

※詳細は必ず公式サイトのキャンペーン要項をご確認ください。期間は3/1までと非常に短いため、早めの会員登録（本人確認）が必須です。

良い面ばかりではなく、投資家として冷静にリスクも把握しておきましょう。

元本保証ではない
不動産市場の急落により、売却価格が想定を下回った場合は元本割れの可能性があります。
抽選倍率が高くなる可能性
あまりにも条件が良いため、応募が殺到することが予想されます。落選しても「キャンセル待ち」に自動で回りますが、まずは早めに応募を済ませましょう。
途中解約が原則不可
運用期間中の現金化はできないため、必ず余剰資金で投資してください。