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【利回り6.5%】東証プライム系の新クラファン「リアレ」1号ファンド（恵比寿一棟レジ）を徹底解説！登録でアマギフも貰える！
東証プライム上場・株式会社ADワークスグループの100%子会社が手掛ける注目の不動産クラウドファンディング「REALE（リアレ）」が正式にローンチされました！
待望の1号ファンドは都内心臓部・恵比寿エリアの一棟レジデンス案件。さらに、新規登録（本人確認）だけでもれなくAmazonギフトカード1,000円分がもらえる豪華キャンペーンも同時スタートしています！
🎁 【必見】リアレローンチ記念キャンペーン開催中！
リアレのサービス開始を記念して、太っ照りな還元キャンペーンが実施されています。投資家登録するだけでもれなくアマギフがもらえるチャンスです！
🗓 実施期間：2026年9月10日（木）～ 2026年9月29日（火）17:00まで
| 条件 | 特典（Amazonギフトカード） |
|---|---|
| 新規投資家登録（本人確認完了） | 1,000円分（全員） |
| 初回出資額 50万円～100万円未満 | 3,000円分 |
| 初回出資額 100万円～500万円未満 | 10,000円分 |
| 初回出資額 500万円～1,000万円未満 | 50,000円分 |
| 初回出資額 1,000万円以上 | 100,000円分 |
※登録＋出資で最大101,000円分！出資特典は1号または2号ファンドの初回成立金額が対象となります。
＼【無料登録でアマギフ1,000円】／
REALE（リアレ）1号ファンドの概要
記念すべき1号ファンドの基本スペックは以下の通りです。
| ファンド名 | 【REALE1号】恵比寿一棟レジデンス |
|---|---|
| 物件名 | ユーレジデンス恵比寿（築約10年・一棟レジデンス） |
| 想定利回り | 6.5%（インカム 3.8% / キャピタル 2.7%） |
| 予定運用期間 | 6ヵ月（2026/10/13 ～ 2027/04/12） |
| 募集金額（優先出資） | 4億6,200万円（46,200口） |
| 劣後出資割合 | 30%（事業者出資） |
| 募集方式 / 単位 | 抽選方式 / 1口 1万円から（最低1口〜） |
| 募集期間 | 2026年9月16日（水）12:00 ～ 9月30日（水）09:00 |
ここが凄い！リアレ1号ファンド「4つの注目ポイント」
-
「恵比寿・目黒」徒歩13分！都内屈指のハイエンド立地
対象物件「ユーレジデンス恵比寿」は、人気の恵比寿駅・目黒駅の2駅複数路線が利用可能。賃貸需要が極めて底堅く、資産価値の下落リスクが低いエリアです。 -
手厚い「劣後出資30%」で元本安全性を強化
本ファンドは事業者が全体の30%（約1億9,800万円分）を劣後出資。万が一運用中に売却損等が発生しても、損失が30%以内であれば投資家の元本は保護される手厚い構造です。 -
狙い目な価格帯「10億円未満」の一棟物件
想定売却価格が10億円未満のため、機関投資家だけでなく個人富裕層や中小不動産会社など、幅広い買主層がターゲットになります。半年間という短期間での出口（売却）が狙いやすい設計です。 -
上振れ利益を還元する「アップサイド配当」採用
運用期間中や売却時に想定以上の利益が出た場合、残利益の50%を上限として投資家へ追加分配されます。表記の6.5%以上のリターンも狙える楽しみがあります。
【物件の写真】
投資シミュレーション（10万円出資した場合）
10万円（10口）を6ヶ月運用した場合の想定収益の目安です。
- 出資額：100,000円
- 想定利回り：6.5%（年利換算）
- 想定分配金（税引前）：約3,250円
※約20.42%の源泉徴収税が引かれた後、償還時に口座へ振り込まれます。さらに事前キャンペーンの「登録1,000円分アマギフ」も貰えるため、実質的な初回利回りはさらにUPします！
まとめ：まずは9/29までの登録でお得に準備！
東証プライム上場グループならではの堅実な運営体制と、劣後出資30%という高い安全性、そして恵比寿という文句なしの立地。リアレの1号ファンドは非常にバランスの取れた内容となっています。
1号ファンドの募集開始は9月16日（水）12:00から（抽選式）。本人確認手続きには一定の時間がかかる場合があるため、まずは事前登録を済ませてアマギフ1,000円分を確保しておきましょう！
＼【無料登録でアマギフ1,000円】／
